最近好多小伙伴问 人在中国 没有英国护照或者英国签证 能不能购买购买英国房产？ 回答是不仅可以 而且还可以申请英国的房屋抵押贷款！ 是不是很心动？
下面就来介绍一下
根据购房用途，按揭贷款可分自住房产(Residential) 投资房产(Buy-to-let)及商用房产(Commercial) 自住房按揭利率低于投资房产按揭利率及商用房贷款
自住房产贷款适用于父母为在英国留学子女购房或投资移民 商业移民和高技术移民等购房?投资房产贷款(buy-to-let) 适用于人在国内 寻求海外投资机会及稳定现金流回报 实现以房养房
还款方式分为为还本付息和只还利息 贷款比例与贷款金额相关 自住房产贷款最高可贷至房价的80% 投资房产贷款最高可贷至房价的75% 浮动利率产品在英格兰银行基准利率（目前为0.5%）基础上上浮 利率根据贷款的金额不同而不同 最长贷款方式期限为25年
一些银行接受中国身份证 户口本等作为身份及地址证明文件（护照）可将中国合法收入作为衡量客户还款能力的依据 可为不具备英国永久居留权的中国人办理住房按揭（父母与子女联合申请）并且由国内的分行提供材料见证服务 便利的购汇及汇款服务
贷款的程序也比较简单 其中包括
1.初步评估贷款可能性 金额及条件
2.发放贷款初步意向书（Agreement in Principle） 购房者作为付款能力证明向卖方出示
3.通过注册房产评估师评估房产价值
4.正式审核（合格的验房报告）
5.发放贷款同意书(Mortgage Offer)
对比一下中国买房和英国买房的一些基本的要素
注： 由于英国不限购 第一套房和第二套房以及第n套房的首付都可以是25%－30%
如此优惠的条件 怪不得首富李嘉诚都要来伦敦买地盖楼 您还在为如何筹集第二套房的首付发愁嘛？ 何不跟随李超人的步伐？
